Gestão de Condomínios
e Administração de Prédios Urbanos
em regime de Propriedade Horizontal
Quanto custa o serviço da SCGC?
O custo do serviço depende do condomínio a administrar. Os critérios que influenciam o preço são: o número de condóminos, o número de contratos necessários (ascensores, porteira, vigilância, jardinagem, etc.), a idade do condomínio, entre outros.
O valor final será determinado após uma visita ao local, e uma breve reunião com os administradores em exercício, ou com o condómino interessado.
Como é paga a gestão do condomínio?
O valor do serviço é inserido no orçamento anual do condomínio, a ser aprovado em assembleia de condóminos, sendo assim pago na quota de cada condómino segundo o regime aprovado.
A SCGC é a Administração do condomínio, ou apenas ajudará os administradores?
A SCGC será juridicamente a Administração do condomínio, eleita pelos condóminos. Como Administração, apenas efectuará o que for decidido pelos condóminos em assembleia.
Em que conta bancária se despositam as quotas?
As contas bancárias de fundo de maneio e de fundo de reserva do condomínio, estarão em nome da Administração do condomínio (sendo pertença do condomínio). Apenas a SCGC, em conjunto com o(s) administrador(es) delegado(s) - condómino(s) que irá(ão) controlar o serviço da SCGC - poderão movimentar a conta.
Como são apresentados os diversos orçamentos?
Os orçamentos (por norma, sempre mais do que um por obra), serão apresentados e debatidos em assembleia de condomínio, sendo a sua execução dependente da aprovação e registo em acta.
